Contexto de San Miguel de Allende

A la comunidad sanmiguelense de
México y el Mundo.
Defendiendo San Miguel de Allende y
Atotonilco, a partir de la salvaguarda de
nuestro patrimonio natural y cultural.
Nuestra alarma por los megadesarrollos y el urbanismo salvaje.
A nuestras autoridades municipales, funcionarios involucrados y miembros de sus organismos
paralelos técnicos como el Instituto Municipal de Planeación (IMPLAN). Les hacemos un urgente
llamado a no autorizar ningún cambio de zonificación o uso de suelo para ningún megadesarrollo, nueva
ciudad, nueva villa o desarrollo inmobiliario hasta no contar con un plan de Desarrollo Sustentable
Municipal en la forma, en los hechos y en la norma legal que corresponda objetivamente y con ciencia a
nuestra realidad actual y desafíos futuros.
Ante la emergencia de tomar decisiones trascendentes para los habitantes y futuro de nuestro
territorio sanmiguelense permitiendo la autorización de cambio de uso de suelo y zonificación para
megadesarrollos, nuevas ciudades (mayores de 20,000 habitantes o 4,878 casas), nuevas villas (mayores
de 7,000 habitantes o 1,707 casas) y en general cualquier nuevo desarrollo inmobiliario, lo anterior, sin
planificar sustentablemente el desarrollo del Municipio de San Miguel de Allende, ni seguir un proceso
regulado y así, poner en riesgo el patrimonio natural y cultural de esta región única e irrepetible con
valores monumentales en lo natural y cultural de valor excepcional en el Universo; además de amenazar
las principales actividades económicas de la región como lo son el turismo, la agricultura y ganadería, sin
proponer ninguna otra que genere permanentemente una actividad económica sostenible; les invitamos
a consideren los siguientes argumentos y cuestionamientos.
A los ciudadanos de este sitio de importancia excepcional en el mundo, valorado internacionalmente
por su acervo patrimonial natural, cultural y actividad turística, los invitamos a informarse y a ser
consecuentes, promoviendo en los hechos: el desarrollo sustentable del Municipio (en lo político,
económico y social), y la salvaguarda y promoción de nuestro patrimonio natural y cultural y las
principales actividades económicas; proponiendo creativamente las formas de expandir los niveles de
calidad de vida en la zonas más visitadas de San Miguel de Allende y superar los niveles de desigualdad
económico - social, sin poner en riesgo nuestras ventajas competitivas en la región, el País y el orbe.
I. Tiempo y espacio
Antes de cualquier autorización para cambio de uso de suelo o zonificación para autorizar
megadesarrollos, nuevas ciudades (mayores de 20,000 habitantes o 4,878 casas), nuevas villas
(mayores de 7,000 habitantes o 1,707 casas) y en general cualquier nuevo desarrollo inmobiliario, se
debe considerar la evolución de la dinámica demográfica del Municipio en el contexto de la
región, incluyendo: 1. la estructura demográfica, 2. la fertilidad, 3. la mortalidad, 4. la migración y 5.
la marginación.
 Hoy en día, en sitios de la importancia internacional de San Miguel de Allende, se debe de
contar con una herramienta de planificación sistémica u holística o integral interdisciplinaria,
que integre en la evolución del tiempo y el espacio del Municipio en los últimos 25 años a los
próximos 25 años, los cinco factores de la actividad humana en el Municipio, a saber: 1. Lo
político – legal, 2. Lo económico, 3. Lo social, 4. Lo cultural, 5. Lo ecológico, lo anterior con el
concurso de los diferentes sectores de la población y los diferentes niveles de gobierno.
 Se debe contar con un Plan Municipal de Población actualizado y que marque los alcances del
desarrollo sustentable en sus 5 campos: 1. la estructura demográfica, 2. la fertilidad, 3. la
mortalidad, 4. la migración y 5. la marginación
 Se deben considerar los ejercicios de planificación pasados y tomar en cuenta, entre otros: el
Plan de Desarrollo Urbano del 2006, el Estudio de Gran Visión de la administración pasada, el
Plan de desarrollo turístico de hace tres y dos administraciones, el Plan de Población del 2002, El
estudio de sensibilidad hacia los 12 puntos más críticos a atender en el Municipio (UNAM), las
conclusiones del Coloquio sobre tránsito, conectividad y movilidad en los Sitios Patrimonio de la
Humanidad, de hace 3 años, etc.
 Se deben considerar las conclusiones del Acuífero de la Independencia (UNAM, Marcos Adrián
Ortega Guerrero, 2000), que nos habla del recurso escaso y limitado que es el agua subterránea
fósil, compartida con otros 5 municipios, de la que dependemos en este Municipio en más de
un 90% para las actividades humanas y que para hace 11 años marcaba el consumo de más del
50% del mismo, la creciente tendencia ha la mayor concentración de sales minerales por arriba
de los límites permisibles de salud nacional y los focos rojos en pozos por su alta concentración
de fluor, sales de plomo, mercurio, arsénico, etc., aunada a la extinción de manantiales someros
como el propio manantial de “El Chorro” en San Miguel de Allende.
 Se deben considerar los grandes pecados políticos e históricos que han traído la copia e
importación descontextualizada de modelos de desarrollo urbano altamente fallidos desde
municipios con grandes urbes ha municipios turísticos y de ciudades pequeñas o medias, como
el nuestro, tal como las nuevas ciudades satélite – dormitorio, ciudades unisectoriales y aisladas
sin conectividad ni porosidad social, los megadesarrollos uniformes de grandes consorcios
constructivos, nuevas ciudades en lo habitacional sin ofertas de empleo o actividad económica
del mismo nivel permanente, aculturación de las pequeñas comunidades impactadas en un
rápido proceso de urbanización y habitación (Cancún, Querétaro, Silao, Celaya, etc.). Por cierto,
fracasados en Europa, Canadá y Estados Unidos, opuestos a las tendencias del nuevo urbanismo.
 Se debe de evitar el urbanismo salvaje que antepone los intereses sociales, económicos,
políticos, culturales y ecológicos de la mayoría de los ciudadanos por los intereses particulares
de pequeños grupos de poder económico ligados al poder político en turno, como lo son los
casos de Ciudad de México y su zona conurbada con el Estado de México, Monterrey, Puebla,
Acapulco, etc.
 Se debe de aclarar las contradicciones entre lo dicho por la Presidente Municipal y el
Secretario Técnico del IMPLAN, entre otras: número de casas a construir en “Lomas de
Atotonilco”, la zona de amortiguamiento e influencia con el Santuario de Jesús Nazareno de
Atotonilco, Sitio Patrimonio Cultural de la Humanidad y el yacimiento fósil de la cuenca Galvanes
– La Petaca – Atotonilco – Rancho Viejo; los cambios de uso de suelo y zonificación para pasar
de Fomento Ecológico en zona rural a densidad H3, etc.
 Se debe de plantear el problema en torno a la falta de Plan, al menos parcial, de Desarrollo
Urbano para las zonas afectadas y responder a las estadísticas formales o a un estudio serio de
la demanda y oferta reales de casas habitación, en el contexto de una realidad más compleja
como es la pobreza, desigualdad, falta de generación de riqueza económica, falta de empleo y
carencia para financiar la adquisición de una casa nueva o mejorar la propia sin poner en riesgo
el patrimonio económico de las familias por deudas impagables en el mediano y largo plazo.
Demanda de vivienda popular 2012 (CONAVI)
Casas para mejoramiento y construcción en el municipio de San Miguel de Allende: 6,913
Casas para mejoramiento: 3,052 = 55.85%
Casas para construcción: 3,861 = 44.15%
Casas en zona rural: 3,414 = 49.39%
Casas en zona urbana: 3,499 = 50.61%
Oferta de vivienda popular 2012
Zirándaro: 3,000 Autorizado
Polo poniente (Álvarez) 2,000 Autorizado
Banterra Lomas de Atotonilco 8,000 En proceso de autorización
Norte de las Ventanas 2,000 Proyectado
Corralejo (Los González) 3,000 Proyectado
SUMA 18,000
SOBREOFERTA: 14,948 CASI (5) VECES LA DEMANDA (4.89)
Potencial de crecimiento demográfico a 4.1 personas por vivienda = 61,287 habitantes, casi el doble
de la población urbana actual.

II. Factores Político - jurídicos a considerar.
 Cómo autorizar cambio de uso de suelo y zonificación, en el caso de “Lomas de Atotonilco” -
8,000 casas en 7 años, de acuerdo al dictamen del IMPLAN; cuando el proceso de autorización
de cambio de uso de suelo y posterior autorización de la construcción de las 8,000 casas bajo el
modelo de DUIS, contraviene, al menos: la Ley Orgánica Municipal, Ley de Desarrollo Urbano
para el Estado de Guanajuato, Reglamento de Zonificación y Uso de Suelo del Municipio de San
Miguel de Allende.
 Cómo autorizar, cuando no existe ningún ordenamiento legal ligado a la planificación
sustentable del Municipio en ninguno de sus instrumentos legalmente constituidos como el Plan
Municipal, que justifique tan desmesurado proyecto de construcción de casas de vivienda
popular en el territorio municipal.
 Cómo autorizar cambio de uso de suelo y zonificación, cuando no existe definición alguna entre
la concurrencia y competencia de los Planes de Desarrollo Urbano ( y los necesarios planes
parciales para la zona de los desarrollos propuestos), el Instituto de Planificación Municipal
(IMPLAN), el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), el Plan de Ordenamiento Ecológico
Territorial (POET), el COPLADEM, Plan de Población Municipal y otros instrumentos de
planificación municipal necesarios, que en la práctica, concurren en los nuevos fraccionamientos
y centros urbanos.
 Cómo autorizar cambio de uso de suelo y zonificación, cuando parte del gobierno municipal
hace suyos proyectos de particulares con, al menos, la sospecha de algún beneficio político
sectorial, en detrimento del interés social de las mayorías.
 Cómo autorizar cambio de uso de suelo y zonificación, cuando el estudio de compatibilidad
urbanística presentado para justificar este Megaproyecto, entre otras inconsistencias graves,
señala:
o No existe inconveniente, ni argumento alguno, para pasar de zona de preservación
ecológica a un uso de suelo H3.
o No está argumentado ni justificado este nuevo centro urbano (Ciudad) bajo ningún Plan
de Desarrollo.
o No se menciona en absoluto al sitio de Atotonilco y su área de influencia que es la
misma cuenca hidrológico – cultural de Rancho Viejo, el cual como sabemos, es Sitio
Patrimonio Cultural de la Humanidad.
 Cómo autorizar cambio de uso de suelo y zonificación, cuando en el proceso actual de esta
autorización existen graves inconsistencias entre el dictamen condicionado del IMPLAN y la Ley
Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, la Ley de Desarrollo Urbano para el Estado de
Guanajuato, el Reglamento de Zonificación y Usos de Suelo del Municipio de San Miguel de
Allende, la Ley General de Aguas, entre otras.
Económico
1. Cómo autorizar cambio de uso de suelo y zonificación, cuando se han presentado estudios
mínimos de factibilidad económico - financieros de éstos proyectos en términos de sus
Social
interioridades y externalidades en sus procesos de preparación, construcción, preparación u
abandono. Lo anterior, a pesar de que el sólo proyecto en mención representa un inversión
mínima de Dos Mil Millones de Pesos (8000 casas X $250,000. = $2,000´000,000 de pesos M.N.).
 Cómo autorizar cambio de uso de suelo y zonificación, cuando no se han establecido las
capacidades de carga reales para comunidades ahogadas y la futura presión por el aumento
de la población en ellas, ya que no tienen a donde desarrollarse en lo urbano por situaciones
complejas mixtas de marginación – especulación inmobiliaria, como el caso de Rancho Viejo,
Atotonilco, San Miguelito, Los Rico de Abajo, La Petaca, La Cuadrilla, Los Barrón, Puerto de
Nieto, Corralejo, Corral de Piedras, Alcocer, Calderón, San Miguel Viejo, La Cieneguita, etc. Y en
zona urbana, barrios y colonias como: San Antonio, Las Cuevitas, San Rafael, Guadalupe, San
José del Obraje, Valle del Maíz, Ojo de Agua; amén de comunidades irregulares como Palmita de
Landeta, Ex / Ejido de Tirado, Nuevo Pantoja, La Esperanza, etc.
 Cómo autorizar cambio de uso de suelo y zonificación, cuando no se han establecido los índices
de Desarrollo Humano reales (educación, salud, infraestructura mínima) para comunidades
ahogadas y la futura presión por el aumento de la población en ellas, ya que no tienen a donde
desarrollarse en lo urbano por situaciones complejas mixtas de marginación – especulación
inmobiliaria.
 Cómo autorizar cambio de uso de suelo y zonificación, cuando no se han establecido las
capacidades de huella ecológica y demanda de agua, energía,alimento, suelo y ocupación
remunerada para los habitantes de comunidades ahogadas y la futura presión por el aumento
de la población en ellas.
Cultural
 Cómo autorizar cambio de uso de suelo y zonificación, en el caso de “Lomas de Atotonilco” -
8,000 casas en 7 años, de acuerdo al dictamen del IMPLAN; cuando se pone en riesgo la plena
conservación del Valor Universal Excepcional del Santuario de Jesús Nazareno de Atotonilco al
no integrar la protección de este patrimonio (al contrario, se aísla en el POET como una UGA
“independiente”) a los programas de planificación general ni particular.
 Cómo autorizar cambio de uso de suelo y zonificación, en el caso de “Lomas de Atotonilco” -
8,000 casas en 7 años, de acuerdo al dictamen del IMPLAN; cuando se pone en peligro
inminente y concreto la coherencia arquitectónica y urbanística del espacio urbano y artístico
del Santuario de Jesús Nazareno de Atotonilco, poniendo en riesgo el nombramiento de este
sitio como Patrimonio Cultural de la Humanidad, por parte de la UNESCO.
 Cómo autorizar cambio de uso de suelo y zonificación, en el caso de “Lomas de Atotonilco” -
8,000 casas en 7 años, de acuerdo al dictamen del IMPLAN; cuando se pone en riesgo la plena
conservación del Valor Universal Excepcional del Yacimiento Fósil de Rancho Viejo – Galvanes –
La Petaca – Atotonilco, uno de los más importantes en Norte América para explicar la evolución
de fauna en más de 80 millones de años desde los trilobites hasta los grandes mamíferos de
hace 13,000, hoy extintos, como los primitivos caballos, camellos, “perezosos”, rinocerontes
acuáticos, mamuts, “cánidos”, dientes de sable, etc., al no integrar la protección de este
patrimonio a los programas de planificación general ni particular.
 Cómo autorizar cambio de uso de suelo y zonificación, en el caso de “Lomas de Atotonilco” -
8,000 casas en 7 años, de acuerdo al dictamen del IMPLAN; cuando se pone en riesgo la plena
conservación del Valor Universal Excepcional del Yacimiento Fósil de Rancho Viejo – Galvanes –
La Petaca – Atotonilco, y del Sitio Patrimonio de la Humanidad del Santuario de Jesús Nazareno
de Atotonilco sin notificar ni a la SEP, ni al INAH, ni a la UNESCO.
 Cómo autorizar cambio de uso de suelo y zonificación, en el caso de “Lomas de Atotonilco” -
8,000 casas en 7 años, de acuerdo al dictamen del IMPLAN; y otros desarrollos cuando ponen en
riesgo antiguas rutas de valor histórico como los Caminos Reales secundarios en la ruta del
mercurio entre la Sierra Gorda, el Mineral de Pozos y los Reales de Minas de Guanajuato, del
declarado por la UNESCO como Itinerario Cultural Patrimonio de la Humanidad, el llamado
Camino Real de Tierra Adentro. Lo anterior sin mediar notificación alguna a la SEP, el INAH o la
UNESCO.
Ecológico
 Cómo autorizar cambio de uso de suelo y zonificación, en el caso de “Lomas de Atotonilco” -
8,000 casas en 7 años, de acuerdo al dictamen del IMPLAN, cuando la Manifestación de
Impacto Ambiental resulta incompleta e insuficiente, donde, entre otras cosas:
o no se hace la menor mención al Patrimonio cultural arqueológicos, paleontológicos, e
intangible de la zona de Rancho Viejo - Palo Colorado – Galvanes – Atotonilco,
pertenecientes a la misma microcuenca hidrológica y cultural, donde “Lomas de
Atotonilco” se encuentra sobre el yacimiento paleontológico más importante de Norte
América y quizá del Continente y
o a la UNESCO – ICOMOS e INAH, no se le ha notificado absolutamente nada.
o No se hace referencia al impacto en el acuífero compartido por San Miguel de Allende y
otros 5 Municipios (Acuífero de la Independencia, Adrián Ortega Guerrero et al, UNAM,
2000) en alta presión de sobre consumo con marcada escasez en una región
dependiente en más de un 95% del agua del acuífero.
o menos del 15 % de los factores cruzados de la matriz de sensibilidad de Leopold Luna,
legitima y aprueba el dictamen para una nueva ciudad o centro urbano de más de
20,000 habitantes.
o EL DICTAMEN DE ESTA MANIFESTACIOÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DEBIÓ SER
RECHAZADA Y NO AUTORIZADA POR LA DIRECCIÓN DE MEDIO AMBIENTE Y ECOLOGÍA Y
NO, SÓLO PONERLE CONDICIONANTES A LO INCODICIONABLE.
 Cómo autorizar cambio de uso de suelo y zonificación, en el caso de “Lomas de Atotonilco” -
8,000 casas en 7 años, de acuerdo al dictamen del IMPLAN; y otros desarrollos cuando ponen en
riesgo la afamada, multimencionada y frágil ruta migratoria de la Mariposa Monarca (fenómeno
natural declarado por la UNESCO como Patrimonio Natural de la Humanidad) desde los Grandes
Lagos en la frontera entre Canadá y Estados Unidos de América hasta los bosques de oyamel
(abeta religiosa) de Michoacán y el Estado de México; por la autorización de nuevas ciudades y
megadesarrollos en esta ruta sobre la cuenca alta del río de la Laja. Lo anterior sin mediar
notificación alguna a la Comisión para la cooperación Ambiental para América del Norte
(capítulo del Tratado de Libre Comercio firmado por Canadá – Estados Unidos - México),
SEMARNAT, la UNESCO y CONABIO.

Con alarma y gestión activa ciudadana de la valoración, preservación, promoción y manejo
sustentable de nuestro patrimonio natural y cultural en el municipio de San Miguel de
Allende, Guanajuato, los ciudadanos:

ATENTAMETE:

Roxana Cházaro.
Luis Ferro de la Sota.
Hugo Granados
Paulina Hawkins Masip.
Diana Hoogesteger Van Dijk.
Arturo Morales Tirado.
Daniel Ortíz
Francisco Peyret
Armando Rivera
Pablo Rodríguez
Lizette Marie Romo Goff.
Mercedes San Martín.
Rodrigo Traviño Lozano
Tomás Valadez

Desarrollo sustentable: Defending San Miguel de Allende and Atotonilco, to save its natural and cultural patrimony.

2011-08-29T11:43:00.001-05:00

To the community of San Miguel de Allende, México and the World. Defending San Miguel de Allende and Atotonilco, to save its natural and cultural patrimony.

Our alarm about the megadevelopments and reckless urbanism.

To our municipal authorities, involved functionaries and members of its paralel technical organizations such as the Municipal Institution for Planning (IMPLAN): We do an urgent calling to not authorize any changes in the use of ground and zonation for any megadevelopments, new cities, new villages, or housing developments until you have a Municipal Plan of Sustainable Development in the form, facts and legal frame that corresponds objectively and with accordance to our actual reality and future challenges.

Upon the emergency of taking trascending decisions for the citizens and the future of the territory of San Miguel de Allende with the authorization of change in use of ground and zonation for the megadevelopments, new cities (larger than 20,000 people or 4, 878 houses), new villages (larger than 7,000 people or 1,707 houses) and in general any new housing developments, the previous, without having a sustainable plan concerning the development of the Municipality of San Miguel de Allende, without following a regulating process, and in such way risking our natural and cultural patrimony of this region which is unique and irreplaceable with monumental and exceptional value to the Universe; in addition putting the mayor economical activities in danger such as tourism, agriculture and cattle farming without proposing any other source to provide a sustainable economy.

We invite you to consider the following arguments and questionmarks.

To the citizens of this exceptional place in the world, valued internationaly for its natural, cultural and touristic beauty, we invite you to inform yourselfs and be consistent promoting in the facts: the sustainable development of the Municipality (political, economical and social) and to saveguard and promote this patrimony with creative proposals on how to expand the quality of life in the most visited areas of the municipality of San Miguel de Allende contributing to a more even socio-economical development, without risking our competitive advantages in the region, the country and worldwide.

I. Time and space

Before any authorization for changes in use of ground and zonation, one must consider the demographic dynamic evolution of the Municipality in the context of the region, including: 1. demographic structure

2. fertility

3.mortality

4.migration

5.margination

Now a days, sites with the international importance such as San Miguel de Allende has, should count with a tool for sistematic planning, integral, holistic and interdisciplinary, that integrates in the evolution of time and space the past 25 years into the coming 25 years the five main factors of human activity in the municipality, within the context of the competence of the diferent sectors of the population and the diferent levels in the government.
One must count with a Municipal Plan of Population that is updated and that marks the outreach of the sustainable development in its five fields: 1. demographic structure 2. fertility

3. mortality 4. migration 5.margination.

One must consider the conclusions of the Aquifer of the Independance (UNAM, Marcos Adrián Ortega Guerrero, 2000), that tells us about the scarcity and limitation of our underground water resource, which we share with five other municipalities, that provides for 90% of our human activities, and of which 11 years ago we were already warned of our more than 50% consumption, getting to levels of fossil waters with concentrations of salt and minerals that overpass the health limits and having wells with “red- light” due to high concentrations of fluors, plumb, mercury, arsenicum, etc.. adding to that the disappearance of water wells such as the one in “El Chorro” in the city of San Miguel de Allende.
One must consider the big political and historical errors, that have braught the uncontextualized copy and import of failed urban development models in all kinds of as the new satelite-dormitory cities, unisectorial cities that are isolated without any social connection, the uniform megadevelopments of huge building enterprizes: new cities in housing without any job offers or economical activities with permanency, or any culturalizing of the small communities that are impacted by this fast process of urbanization (Cancún, Querétaro, Silao, Celaya, Michoacán, etc..). By the way, also failed in Europe, Canada and USA, opposed to the tendencies of new urbanism.
One must avoid reckless urbanism that puts social, economical, political, cultural and ecological interests of a mayority under the particular interests of small groups with economic power that influence the political groups in turn, such as is the case in México City and its suburbs in Mexico State, Monterrey, Acapulco, Puebla, etc.
There has to be clarifying in the contradictions on the things said by our Municipal President and the Tecnical Secretary of the IMPLAN, amongst them: the number of houses to be constructed in “Lomas de Atotonilco”, the rebounce area with influence on the Sanctuary of Jesús Nazareno de Atotonilco, Cultural Human Heritage Site and the fossil source of the Galvanes-La Petaca-Atotonilco-Rancho Viejo water shed; the changes in use of ground and zonation to pass from Ecological Fomentation in rural area to an H3 density area, etc.
There has to be a response to the problem around the lack of a Plan, at least partial, of Urban Development for the affected areas and to respond to the formal statistics or to a serious study on offer and demand on housing, within the complex reality of poverty, inequality, lack in generating economical growth, lack of employment and the difficulty to finance the buying of a new house or better the one had without putting the economical patrimony of the family at risk because of unpayable debts in medium and long term.

Demand on popular housing 2012 (CONAVI)

Houses for betterment and construction in San Miguel de Allende: 6,913

Houses for betterment: 3,052 = 55.85%

Houses for construction: 3,861 = 44.15%

Houses in rural area: 3, 414 = 49. 39 %

Houses in urban area: 3,499 = 50.61%

Offer in popular housing 2012

Zirándaro: 3,000 Authorized

West Pole (Álvarez) 2,000 Authorized

Banterra Lomas de Atotonilco 8,000 in process of authorization

North of Ventanas 2,000 Projected

Corralejo (Los González) 3,000 Projected

ADDITION: 18,000

Over- offer: 14,948 ALMOST FIVE TIMES THE DEMAND (4.89)

Potential of demographic growth to 4.1 persons per house = 61,287 people, almost dubble the amount of actual population.

II. Political- juridic factors to be considered

How to authorize change in use of ground and zonation,in the case of “Lomas de Atotonilco”- 8,000 houses in 7 years, according to the IMPLAN, when the process of authorization in change of use of ground and posterior change of authorization in the construction of 8,000 houses under the model of DUIS, counteracts, at least: the Organic Municipal Law, the Law of Urban Development for the State of Guanajuato, the Rule on Zonation and Use of Ground in San Miguel de Allende.
How to authorize, when there exists no legal ordainment linked to the sustainable planning in the Municipality in any of the legal instruments constituted as the Municipal Plan, that justifies such an unmeasured proyect of construction in popular housing within the Municipal territory.
How to authorize change in use of ground and zonation, when part of the municipal government makes particular projects its own, with at least the suspicion of some sectoral political benefit, on behalf of social interest of the majorities.
How to authorize change in use of ground and zonation, when the study of urban compatibility presented to justify this mega development, amongst other bad inconsistencies, points out:

1. There is no inconvenience , nor any argument, to pass from area of ecological preservation to a use of ground H3.

2. There is no argument that justifies this new urban center ( city) under any development plan.

3. There is no mention of the Atotonilco site and its re-bounce area that is the same of the hydraulic water shed of Rancho Viejo, of which we know is a Human Heritage Site.

How to authorize change in use of ground and zonation, when in the actual process there exist inconsistencies between the conditioned dictate of the IMPLAN and the Organic Municipal Law, the Law on Urban Development for the State of Guanajuato, the Rules on Zonation and Use of Ground of San Miguel de Allende Municipality, the General Law of Water, amongst others.

Economy

How to authorize change in use of ground and zonation, when there have been studies on the minimal economic possibilities – financiers of these projects in their internalizing and externalizing their processes of preparation, construction and abandonment. Previous, taking in account that just the project mentioned represents a minimal investment of Two Thousand Million Pesos (8000 houses X $250,000.- = $2,000'000,000 pesos)

Social

· How to authorize change in use of ground and zonation, when there hasn't been established the real capacity to hold the disadvantaged communities and future pressure due to the growth in population within them, since there is a lack of capacity for them in urban development due to complex migratory issues – housing speculation, as is the case in Rancho Viejo, Atotonilco, San Miguelito, Los Ricos de Abajo, La Petaca, La Cuadrilla, Los Barrón, Puerto de
Nieto, Corralejo, Corral de Piedras, Alcocer, Calderón, San Miguel Viejo, La Cieneguita, etc
. And in urban area neighborhoods such as: San Antonio, Las Cuevitas, San Rafael, Guadalupe, San José del Obraje, Valle del Maíz, Ojo de Agua, and irregular communities such as Palmita de Landeta, Ex/Ejido de Tirado, Nuevo Pantoja, La Esperanza, etc.

· How to authorize change in use of ground and zonation, when there hasn't been established the capacity for ecological footprints and water demand, energy, food, soil and refunded occupations for the citizens of disadvantaged communities and the future pressure due to the growth in population within them.

Cultural

How to authorize change in use of ground and zonation, when the Human Heritage Site of Jesús Nazareno de Atotonilco is put on risk, not integrating its protection to the programs of general and particular planning (on the contrary, in the POET it is isolated as an “Independent” UGA).
How to authorize change in use of ground and zonation, when the architectural and urbanizing coherence of the Atotonilco site is put in concrete danger, putting at risk its label as a Cultural Human Heritage Site, as part of the UNESCO.
How to authorize change in use of ground and zonation, when the conservation of the Universallyy Valued and Exceptional Water Shed of Rancho Viejo-Galvanes-Petaca-Atotonilco is put in danger, one of the most important in North America to explain evolution in animals in more than 80 million years since the trilobites till the big mammals 13,000 years ago, today extinct, like primitive horses, camels,aquaticcrhinoceross,mammothss, sable teeth, etc., by not integrating this protection area the particular and general planning programs.
How to authorize change in use of ground and zonation, when it puts at risk antique historical roads such as the secondary Royal Roads of mercury between the Sierra Gorda, Mineral de Pozos and the Royal Mines of Guanajuato, from the declared itinerary for Cultural Patrimony of Humanity by the UNESCO, the so called “Camino Real de Tierra Adentro”. The previous without giving notice to the SEP, the INHA or the UNESCO.

Ecology

How to authorize change in use of ground and zonation, when the Environmental Impact Manifestation is incomplete and insufficient, where, amongst other things:

1. there is no mention of the cultural patrimony in archeology, paleontologyntangible area of Rancho Viejo- Palo Colorado- Galvanes- Atotonilco, that belong to the same water shed where “Lomas de Atotonilco” is projected one of the most important of North America and maybe of the Continent.

2. The UNESCO- ICOMOS and INHA haven't gotten any notice.

3. There is no mention of the impact it has on the shared water aquifer by San Miguel de Allende and other 5 Municipalities (Aquifer of the Independence, Adrián Ortega Guerrero, UNAM, 2000) with the high pressure of over use with a remarkable lack in an area dependent in more than 95% from the water of that aquifer.

4. Less than 15% of the factors crossed of the matrix of sensibility of Leopold Luna, gives legitimation and approves the dictate for a new city or urban center of more than 20,000 inhabitants.

5. THE DICTATION OF THIS MANIFEST OF ENVIRONMENTAL IMPACT SOULD HAVE BEEN DISCARDED AND NOT AUTHORIZED BY THE DIRECTION OF ENVIRONMENT AND ECOLOGY AND NOT ONLY PUTTING CONDITIONS TO THE INCONDITIONAL.

How to authorize change in use of ground and zonation, when it puts at risk the famed, multi mentioneddd and fragile migratory road of the Monarch Butterflies (natural phenomenon declared as Human Heritage by the UNESCO) from the Great Lakes in the border Canada /USA till the Oyamel Forests in Michoacán an Mexico State. The previous without giving any notice to the Commission for Environmental cooperation for North America (chapter in the Free Commerce Treaty signed by Canada- USA- Mexico), SEMARNAT, the UNESCO and CONABIO.

With alarm and citizens' active request for the value, preservation, promotion and sustainable management of our natural and cultural patrimony in the municipalityof San Miguel de Allende, Guanajuato, the citizens:

Attentively:

Roxana Cházaro.
Luis Ferro de la Sota.
Hugo Granados
Paulina Hawkins Masip.
Diana Hoogesteger Van Dijk.
Arturo Morales Tirado.
Daniel Ortíz
Francisco Peyret
Armando Rivera
Pablo Rodríguez
Lizette Marie Romo Goff.
Mercedes San Martín.
Rodrigo Traviño Lozano
Tomás Valadez

Please come to "EL SINDICATO" Recreo #4 on tuesday August 30th, at 5:00 PM to give your approval to the letter above and learn more about the Mega-housing developments in the authorization process with the city. This is not a political movement, but an effort to preserve San Miguel.

Desarrollo sustentable: Abandonan parque ecológico

2011-08-29T11:23:00.000-05:00

Texto de la notahttp://www.am.com.mx/Nota.aspx?ID=496619

Desarrollo sustentable: Fracasa política de impulso al empleo

2011-08-03T09:16:00.000-05:00

Fracasa política de impulso al empleo.

Desarrollo sustentable: DUIS en forma aislada.

2011-08-02T16:48:00.004-05:00

Sin considerar las capacidades de carga, ni los lineamientos de la Manifestación de Impacto Ambiental incluidos los impactos político - legales, económicos, sociales, culturales y ecológicos, les comparto algunos artículos sobre las DUIS. Al final, la carta de la Presidente de San Miguel de Allende sobre el proyecto de 8,000 casas de Banterra y por último, el Artículo 73 de la Ley de Vivienda.

Desarrollos Urbanos Integrales Sustentables (DUIS)

DUIS, una nueva forma de crecimiento.

¿To DUIS or not?

Construirán 50 ciudades bajo concepto de DUIS

CONSORCIO ARA presenta el primer proyecto DUIS asesorada por BIOtechnik®.

DUIS Aprobados

Presentan en sociedad DUIS de Guanajuato

LA CONSTRUCCION DE CASAS DE INTERES SOCIAL ES PARA SATISFACER LA DEMANDA LOCAL, ¡NO PARA IMPORTAR GENTE DE FUERA!

Posición del gobierno municipal acerca del impulso a la construcción de vivienda popular.

En los últimos días se ha generado un gran debate en los medios de comunicación y en las redes sociales acerca del proyecto de construcción de viviendas de interés social en la comunidad de Rancho Viejo en el camino a Dolores Hidalgo. Este debate se fundamenta sobre todo en argumentos de determinados sectores que consideran que dicho proyecto es lesivo a los intereses de San Miguel de Allende, argumentando las siguientes razones:
a)      No existe el problema de rezago en la construcción de viviendas.
b)      El concentrar muchas personas de escasos recursos en un nuevo asentamiento urbano no iría de acuerdo a una imagen digna para la ciudad Patrimonio de la Humanidad.
c)       Se ofertarían casas a personas externas al municipio.
d)      Las propiedades inmobiliarias reducirían su valor, o los promotores inmobiliarios no participarían directamente en las ventas porque se tendrían agentes inmobiliarios externos.
e)      No se ha informado debidamente a los ciudadanos acerca del proyecto.
f)       No existe viabilidad de recursos naturales para sustentar el proyecto.
                  Para enmarcar correctamente el debate debemos decir que según datos del INEGI 2010 y de la Comisión Nacional de Vivienda CONAVI, el rezago de vivienda para el día de hoy, sería de 7000 casas tan solo en la zona urbana. La tendencia se dispara en los años venideros por el crecimiento poblacional, la escasa construcción de vivienda social en los últimos 15 años y la migración de nuevos habitantes a la ciudad.
      No es cierto que exista un proyecto ya aprobado para ese nuevo asentamiento. Está presentado apenas un proyecto para su discusión, análisis, valoración y ajuste, para ver su viabilidad. Por tanto todavía no puede afirmarse el número de viviendas que pudieran constituir el asentamiento ya que no se ha definido a la fecha la densidad poblacional o sea si va a ser un H2, un H3 o una densidad mixta.
      Efectivamente en el proyecto deberá imperar la viabilidad en lo que se refiere al agua potable y tener la sustentabilidad en materia ambiental; debe considerar el impacto en la vialidad y todos los factores que concurren por la importancia del proyecto.
      El proyecto está basado en el concepto urbanístico más avanzado de la República Mexicana, que se conoce como Desarrollo Urbano Integral Sustentable (DUIS) que es sumamente estricto en sus condicionantes. En todo México únicamente existen 20 proyectos potenciales para el desarrollo de viviendas en ciudades bajo el esquema de DUIS y hasta el día de hoy sólo han sido aprobados cinco, por los requerimientos estrictos exigidos.
                    Frente al problema existente de falta de vivienda aunado al alto costo de la tierra debido a la especulación inmobiliaria, ha provocado que o no se promueva la generación de vivienda de interés social o que los fraccionamientos se levanten lejos de la mancha urbana, sin los servicios básicos y donde a final de cuentas, es costoso vivir.
      Los nuevos proyectos que se proponen son por definición los DUIS, que son en sí mismos polos de desarrollo económico, ya que para obtener su certificación deben contar con toda la infraestructura económica, de salud, de educación y de seguridad. Los DUIS son el motor del desarrollo regional en donde participan los tres niveles de gobierno, ya que contemplan la infraestructura urbana, el ordenamiento territorial, el desarrollo económico y los servicios.
      Los DUIS son creados con la finalidad de buscar la integración e integralidad, estructurando las reservas territoriales y cambiando la definición de crecimiento urbano logrando la viabilidad social.
      Las características del proyecto que se pretende impulsar en Rancho Viejo no en Atotonilco, como se menciona, son las siguientes:
      - Deberá estar avalado por la planeación urbana regional y local.
      -Deberá privilegiar el transporte público y la movilidad no motorizada.
      -Deberá contar con espacios públicos.
      -Requiere de instalaciones básicas educativas, de salud, deportivas y recreativas.
      -Deberá ofrecer equipamiento regional.
      -Deberá contener una mezcla de usos compatibles.
      -Ofrecer fuentes de trabajo permanentes.
      -Contemplar densidades medias y graduales en función del transporte público.
      -Contener sistemas alternativos de energía.
      -Implementar la recuperación, el tratamiento y el reciclaje del agua y de los residuos sólidos.
      -No ocupar zonas de riesgo.
      -Respetar la capacidad del territorio.
      -Facilitar la cohesión y la participación social.
      -Fortalecer la cultura urbana y la identidad social.
      -Tener un enfoque sistémico con calidad de vida, productividad y competitividad.
      Y por último tener inclusión y sustentabilidad ambiental.
             Este es el proyecto que se pretende. Desde el año pasado La empresa Banterra SA de CV se acerco al municipio para solicitar el área donde podría estar sustentado dicho proyecto. Y a partir de entonces han estado ingresando los distintos estudios tanto de compatibilidad urbanística, la Manifestación de Impacto Ambiental, como de factibilidad de agua así como también de vialidad. Se turno dicho expediente al Instituto Municipal de Planeación para su estudio y el propio Implan dio una serie de recomendaciones para su eventual aprobación. En este momento es en el que nos encontramos actualmente.
1)      No es cierto que se haya subido a sesión de ayuntamiento, ni tampoco es cierto que los regidores del Pan lo hayan rechazado como lo menciona la nota periodística del Sol del Bajío del día sábado 30 de Julio del 2011, en nota firmada por Sergio Hernández.
2)      Tampoco es cierto que los regidores del Pan hayan firmado ningún documento rechazando el proyecto, (como lo cita la misma nota del periódico, citada en el párrafo anterior) ellos, al igual que varios de los regidores de otras fracciones Pri, Prd, y Verde, como también el sindico y su servidora, hemos participado en varias reuniones de trabajo tanto en el Implan, como en la comisión de desarrollo urbano y en sesiones plenarias. Y todos, absolutamente todos estamos interesados en que el proyecto cumpla con todos los requisitos que marca el reglamento y más aun, con los requisitos de Desarrollo Duis.
3)      San Miguel de Allende, es quizá, uno de los municipios con mayor desigualdad de todo el territorio Nacional. Tenemos que aprender a cohabitar entre los distintos sectores de la poblacion y debemos atender las necesidades de los distintos sectores, no prevalecer únicamente los intereses de algunos desarrolladores que se sienten vulnerados por cuestiones de competitividad. Es precisamente al contrario, si no se atiende al sector más desprotegido, el día de mañana serán los inversionistas los que padezcan el deterioro de sus inversiones precisamente por esa gran desigualdad que puede provocar un rompimiento social, mayor inseguridad y entonces sí, un declive de San Miguel de Allende, como mejor destino turístico nacional e internacional.
4)      Después de recibir al grupo de personas inquietas por el correo electrónico que circulo en las redes sociales el día anterior, el cual descalificamos categóricamente porque la información ahí vertida no es correcta y pretende distorsionar la información en torno a dicho proyecto; se ofreció hacerles llegar la información. Después de terminada la reunión, hable con algunas personas del grupo y los invite a una sesión pública donde se presente el proyecto a cualquier ciudadano que le interese conocerlo y los invite a que acudan en día y fecha que se acuerde a la dirección de Desarrollo Urbano a conocer el expediente de acuerdo a los requisitos que marca el artículo 26 del Reglamento de la Ley para la Protección y Preservación del Medio Ambiente en materia de evaluación de impacto ambiental, que a la letra dice: “ Cualquier persona tendrá acceso a la copia del expediente, el cual podrá consultarse en las instalaciones del instituto, en horas y días hábiles, desde el momento de su integración y hasta la expedición de la resolución, debiendo realizar lo siguiente: Llenar solicitud de consulta de expedientes ; y acreditar la personalidad que se ostenta”.
    En ese entendido, el gobierno municipal invita a cualquier ciudadano interesado en conocer el mencionado proyecto, que se acerquen para estar bien informados y no sean sujetos de manipulación de algunas personas que de manera perversa intentan confundir a los sanmiguelenses. Es obligación del gobierno municipal, atender las necesidades de los distintos sectores de la poblacion, y nosotros estaremos atentos vigilando que se cumplan con las leyes y reglamentos y que se busque satisfacer las necesidades de un sector que no ha sido atendido durante muchos años en San Miguel de Allende, como es la vivienda de interés social. Este es un derecho ciudadano que no atenta contra el Patrimonio Cultural, al contrario, lo fortalece y lo engrandece porque les dará a millares de sanmiguelenses la posibilidad de acceder a una vivienda de calidad.
¡Por un San Miguel más parejo!
         Lic. Luz María Núñez Flores
Presidente Municipal de San Miguel de Allende

LINEAMIENTOS EN MATERIA DE EQUIPAMIENTO, INFRAESTRUCTURA Y VINCULACIÓN CON EL ENTORNO A

QUE SE REFIERE EL ARTÍCULO 73 DE LA LEY DE VIVIENDA

PRIMERO. Los presentes Lineamientos tienen por objeto establecer las disposiciones que en materia de equipamiento, infraestructura y vinculación con el entorno deberán observarse en el diseño y ejecución de las acciones de suelo y vivienda financiadas con recursos federales.
La Secretaría, a través de la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Ordenación del Territorio, es la instancia facultada para interpretar los presentes Lineamientos, así como resolver los casos no previstos en ellos.

SEGUNDO. Para los efectos de los presentes Lineamientos se entenderá por: ACCIONES
I. DE VIVIENDA Y SUELO: acciones que tengan como destino desarrollos habitacionales, incluyendo la planeación, el diseño, la adquisición de suelo, la construcción y la adquisición de inmuebles;
II. CONAVI: la Comisión Nacional de Vivienda;
III. DESARROLLOS HABITACIONALES: desarrollos inmobiliarios que destinen más del 50% de su superficie aprovechable a la vivienda;
IV. FINANCIAMIENTO: créditos, garantías, seguros y subsidios otorgados con recursos federales, incluye el financiamiento destinado a un adquirente de vivienda o a un intermediario para construir o desarrollar un desarrollo habitacional;
V. LINEAMIENTOS: los presentes Lineamientos en materia de equipamiento, infraestructura y vinculación con el entorno a que se refiere el artículo 73 de la Ley de Vivienda;
VI. ONAVIS: los Organismos Nacionales de Vivienda a que se refiere la Ley de Vivienda y que son: Sociedad Hipotecaria Federal, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, el Fideicomiso Fondo Nacional de Habitaciones Populares y el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado;
VII. Secretaría o SEDESOL: la Secretaría de Desarrollo Social;
VIII. SUBSECRETARÍA: la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Ordenación del Territorio de la SEDESOL.

TERCERO. Las acciones de suelo y vivienda que sean financiadas con recursos federales deberán ajustarse a lo establecido en los presentes Lineamientos. La CONAVI, los ONAVIS y las demás entidades del Gobierno Federal, que otorguen financiamiento para las acciones a las que se refieren los presentes Lineamientos, verificarán que éstas cumplan con lo dispuesto en el presente instrumento.

CUARTO. Los desarrollos habitacionales financiados en términos de los presentes Lineamientos deberán garantizar la salud y la seguridad de sus ocupantes y vecinos; asimismo, su diseño y funcionamiento deberá propiciar el uso racional de los recursos naturales, serán congruentes con los planes y programas de desarrollo urbano en la entidad y el municipio, y atenderán los principios de prevención de riesgos del medio urbano y medio natural.
Las vialidades y el equipamiento deberán facilitar la integración social y la convivencia en espacios organizados para conformar vecindarios de 100 a 1,000 habitantes, barrios de 1,000 a 5,000 habitantes y colonias de 5,000 a 25,000 habitantes. Se deberá dar preferencia al transporte público, la movilidad no motorizada y los usos mixtos compatibles. Salvo los casos en que especifique lo contrario, los equipamientos podrán ser de naturaleza pública o privada.

Para los efectos de los presentes Lineamientos el número de habitantes de un desarrollo habitacional, se calculará considerando dos habitantes por cada cuarto dormitorio de cada vivienda y un habitante por alcoba o cuarto estudio, y el resultado se multiplicará por un factor de ocupación simultanea de 0.85, Los desarrollos que se construyan por etapas deberán cumplir con los requerimientos que se determinen para el conjunto, agregando para este propósito todas las etapas del desarrollo

QUINTO. No estarán sujetos al cumplimiento de los presentes Lineamientos:
Los desarrollos I. habitacionales que cuenten con licencia de fraccionamiento expedida con anterioridad a la entrada en vigor de los presentes lineamientos;
II. Los desarrollos habitacionales de menos de 100 viviendas que no formen parte de conjuntos mayores, ubicados en localidades de más de 15,000 habitantes;
III. Los desarrollos habitacionales de menos de 200 viviendas que no formen parte de conjuntos mayores, ubicados en localidades rurales de menos de 15,000 habitantes, y
IV. Las acciones de mejoramiento de vivienda, de construcción en terreno propiedad de quien recibe el financiamiento o de adquisición de vivienda usada.

SEXTO. Los desarrollos habitacionales de menos de 15,000 habitantes que no estén comprendidos dentro de los casos señalados en el lineamiento Quinto deberán cumplir con los siguientes requerimientos de acuerdo con la fecha en que se otorgue la licencia de fraccionamiento.

I. Los desarrollos habitacionales que obtengan su licencia de fraccionamiento a partir del 1 de abril de 2010 deberán cumplir con las siguientes especificaciones técnicas:

1. Todas las viviendas y los equipamientos en el desarrollo tendrán acceso a los servicios de agua potable, alcantarillado, electrificación y alumbrado público, de acuerdo con los proyectos autorizados por las autoridades locales competentes; además:

a. La red de agua potable deberá cumplir con la norma de hermeticidad NOM-013-CNA. Se deberán atender los límites permisibles de calidad del agua para consumo humano que establece la NOM-127-SSA1-1994.

b. La red de alcantarillado sanitario deberá cumplir con la norma de hermeticidad NOM-001-CNA.

c.- El alumbrado público deberá tener un valor mínimo de eficacia para parques y jardines de 22 lm/W. El valor mínimo para banquetas, paraderos y plazas será de 70 lm/W. Los componentes que se utilicen en la iluminación pública deberán cumplir con la norma NOM-001-SEDE-2005 y con la NOM-013-ENER- vigente sobre eficiencia energética.

2. La banqueta tendrá una franja de servicio de cuando menos 0.50 m. sin considerar la guarnición y una franja para la circulación peatonal sin interferencias de mobiliario urbano, postes, instalaciones y rampas de acceso a estacionamientos, de al menos 1.0 m. de ancho. Se considerarán, rampas en los pasos peatonales para personas con discapacidad. Al menos un árbol o planta resistente al clima de cuando menos 1.8 m. de altura a cada 15 m. en cada una de las aceras. La altura libre de interferencias será de 2.10 m.

3. Como parte de las condiciones para la habitabilidad, se deberá verificar que:
a. La conexión al agua potable, drenaje y alumbrado público esté habilitada y con dotación permanente y continua;

b.- Se retiren todos los escombros y residuos vinculados con la obra de las calles de ocupación inmediata, así como todo material que represente un riesgo a la salud o de accidente para los residentes, y

c.- Las vías de acceso al desarrollo habitacional deberán estar concluidas y en buen estado.

4. Evaluación y mitigación de riesgos: Con el objeto de identificar, prevenir y mitigar los riesgos inherentes al inmueble respectivo, los responsables de construir los desarrollos habitacionales deberán de elaborar los estudios de mecánica de suelos y demás necesarios en congruencia con lo establecido por la reglamentación que incide en la autorización de licencias o permisos de construcción, a fin de garantizar que el desarrollo de las obras corresponda con las recomendaciones, adecuaciones, procedimientos de diseño y construcción, así como, las obras complementarias o de protección derivadas de dichos estudios.

II. habitacionales que obtengan su licencia de fraccionamiento a partir del 1 de octubre de 2010 además de cumplir con lo señalado en la fracción I deberán cumplir con las siguientes especificaciones técnicas:

1. Las vialidades primarias y secundarias tendrán posibilidades de conectarse con vialidades actuales o futuras fuera del desarrollo; para este propósito no se edificará viviendas o equipamientos en las cabeceras de dichas vialidades y se diseñarán retornos en los casos en que no se prevea una conexión inmediata.

a.- Vialidad primaria: la distancia entre vías primarias no podrá exceder 1 km. Habrá al menos dos carriles por sentido: uno de circulación vehicular de al menos 3.25 m. de ancho y uno para transporte público de mínimo 3.5 m. de ancho o más. Ambos carriles estarán libres de zonas de maniobras y de espacios de estacionamiento y se considerará un camellón de 3.50 m.

b.- Vialidad secundaria: la distancia entre vías secundarias o entre una secundaria y una primaria no podrá exceder de 500 m. Habrá dos o más carriles por sentido de al menos 3.25 m. de ancho.

c.- Vialidad local: en zonas habitacionales la distancia entre vías locales o una vialidad local y una secundaria no podrá exceder de 150 m. Habrá dos o más carriles de circulación vehicular de al menos 3.25 m. de ancho.
d.- Calle con retorno o de tránsito vehicular restringido: Cada una de estas calles tendrá una longitud máxima de 100m. Ésta es la única vialidad que puede tener el carácter de privada.
La separación máxima entre vialidades se podrá incrementar hasta en un 30% para adecuarse a las condiciones del terreno.
La separación entre vialidades se medirá a ejes de vialidad. Todas las vialidades deberán contar con señalización horizontal y vertical. Esta última será legible a una distancia de 20 m. La altura mínima de la parte inferior de los tableros será de 2.10 m. sobre la banqueta. La señalización también servirá para orientar los cruces peatonales en las esquinas y los pasos de cebra.

2. La banqueta tendrá una franja de servicio de cuando menos 0.50 m. sin considerar la guarnición y una franja para la circulación peatonal sin interferencias de mobiliario urbano, postes, instalaciones y rampas de acceso a estacionamientos, de al menos 1.0 m. de ancho en calles con retorno o tránsito vehicular restringido, 1.5 m. de ancho en la vialidad local, 2.0 m. de ancho en vialidad secundaria y 2.5 m. de ancho en vialidad primaria. Se considerarán rampas en los pasos peatonales para personas con discapacidad. Al menos un árbol o planta resistente al clima de cuando menos 1.8 m. de altura a cada 15 m. en cada una de las aceras. La altura libre de interferencias será de 2.10 m.

3. Cuando haya una vía de acceso controlado o una carretera, así como cualquier otro elemento que actúe como barrera transversal dentro del desarrollo, se deberán edificar cruces o pasos vehiculares y peatonales, a fin de conectar las secciones del desarrollo. Esto se hará necesario cada vez que se considere el acceso a un equipamiento ubicado en el otro lado de la barrera y se deba cumplir con las distancias establecidas en el siguiente inciso:

4. Para la determinación de las áreas destinadas a equipamiento se aplicará a la población estimada en el tercer párrafo del Lineamiento Cuarto, los factores establecidos a continuación para cada equipamiento:
Transporte público:

a.- A partir de 1,000 habitantes se considerarán paraderos cubiertos y con bancas para el transporte público. Para llegar a estos equipamientos, el 65% de la población no tendrá que recorrer más de 500 m. La distancia máxima entre paraderos será de 300 m. Los desarrollos de menos de 1,000 habitantes deberán cumplir este requisito dando acceso a estos equipamientos fuera del desarrollo, en cuyo caso la población no tendrá que recorrer más de 1,500 m.
Espacios públicos:

b.- En desarrollos habitacionales de menos de 1,400 habitantes se destinarán cuando menos 2 m2 por habitante para jardines con juegos infantiles, los cuales tendrán una superficie mínima de 200 m2. A partir de 1,400 habitantes esta superficie podrá ser de 1.5 m2 por habitante. Para llegar a estos equipamientos la población no tendrá que recorrer más de 300 m. y no tendrá que cruzar vialidades primarias.

c.- En desarrollos habitacionales de 1,400 o más habitantes y en adición a lo señalado en el inciso anterior, se destinará cuando menos 1 m2 por habitante para parques. Para llegar a estos equipamientos la población no tendrá que recorrer más de 1,000 m.
d.- En desarrollos habitacionales de más de 10,000 habitantes se destinará cuando menos 0.15 m2 por habitante para plazas públicas, las cuales tendrán una superficie mínima de 1,500 m2. Para llegar a estos equipamientos la población no tendrá que recorrer más de 2,000 m.

e.- En desarrollos habitacionales de más de 10,000 habitantes se destinará cuando menos 0.5 m2 por habitante para módulos deportivos, cuya superficie mínima será de 5,000 m2. Para llegar a estos equipamientos la población no tendrá que recorrer más de 2,000 m. Cuando se pretenda ubicar estos equipamientos en áreas afectadas por torres de alta tensión, gasoductos u otro tipo de instalaciones que presenten una amenaza a la seguridad de la población, o cuando se trate de zonas afectadas por riesgos del medio físico natural como canales intermitentes, se deberá tener el permiso de la instancia federal, estatal y municipal competente.
Educación y cultura:

Las áreas requeridas para estos equipamientos se determinarán con base en lo establecido por el Instituto Nacional de la Infraestructura Física Educativa, pero no podrán ser menores a lo que se determine en los incisos f, g, h, i, del presente apartado.
La población de la entidad se caracterizará utilizando los datos del último censo o conteo de población y las proyecciones del Consejo Nacional de Población y que se incluye como el Anexo I. Para la determinación del número de aulas se podrán considerar hasta 2 turnos.

f.- Jardín de niños: El número de alumnos se determinará aplicando a la población del desarrollo el porcentaje de la población de la entidad que se encuentra entre los 4 y los 5 años de edad. El número de aulas se determinará considerando un mínimo de 30 y un máximo de 40 alumnos por aula por turno. El área destinada a estos equipamientos se determinará considerando 8.8 m2 por alumno. Para llegar a estos equipamientos los habitantes del desarrollo no tendrán que recorrer más de 1,000 m. Los desarrollos de menos de 5,400 habitantes podrán cumplir este requisito dando acceso a jardines de niños fuera del desarrollo, siempre que sean públicos, estén operando y se encuentren a menos de 1,500 m. de distancia.

g.- Primaria: El número de alumnos se determinará aplicando a la población del desarrollo el porcentaje de la población de la entidad que se encuentra entre los 6 y los 12 años de edad. El número de aulas se determinará considerando un mínimo de 32 y un máximo de 48 alumnos por aula por turno. El área destinada a estos equipamientos se determinará considerando 5.20 m2 por alumno. Para llegar a estos equipamientos los habitantes del desarrollo no tendrán que recorrer más de 2,000 m. Los desarrollos de menos de 3,000 habitantes podrán cumplir este requisito dando acceso a primarias fuera del desarrollo, siempre que sean públicas, estén operando y se encuentren a menos de 3,000 m.de distancia.

h.- Secundaria: El número de alumnos se determinará aplicando a la población del desarrollo el porcentaje de la población de la entidad que asiste a la escuela y que se encuentra entre los 13 y los 15 años de edad. El número de aulas se determinará considerando un mínimo de 32 y un máximo de 48 alumnos por aula por turno. El área destinada a estos equipamientos se determinará considerando 10.41 m2 por alumno. Para llegar a estos equipamientos los habitantes del desarrollo no tendrán que recorrer más de 3,000 m. Los desarrollos de menos de 4,200 habitantes podrán cumplir este requisito dando acceso a secundarias fuera del desarrollo, siempre que sean públicas, estén operando y se encuentren a menos de 6,000 m.de distancia.

i.- Preparatoria: El número de alumnos se determinará aplicando a la población del desarrollo el porcentaje de la población de la entidad que asiste a la escuela y que se encuentra entre los 16 y los 18 años de edad. El número de aulas para escuela preparatoria se determinará considerando un mínimo de 40 y un máximo de 48 alumnos por aula por turno. El área destinada a estos equipamientos se determinará considerando 12.65 m2 por alumno.
Los desarrollos de menos de 9,000 habitantes podrán cumplir este requisito dando acceso a preparatorias fuera del desarrollo, siempre que sean públicas, estén operando y se encuentren a menos de 20,000 m. de distancia.

j.- A partir de 7,200 habitantes se deberán considerar bibliotecas públicas cuya superficie de terreno no será menor a 0.038 m2 por habitante. Para llegar a estos equipamientos la población no tendrá que recorrer más de 1,500 m.

k.- Por cada 12,000 habitantes se deberán considerar casas de cultura, cuya superficie de terreno no será menor a 0.125 m2 por habitante. Para acceder a estos equipamientos la población no tendrá que recorrer más de 1,500 m.
Salud y asistencia social:

l.- En desarrollos habitacionales de 1,000 a 2,500 habitantes se deberá considerar cuando menos un consultorio médico por cada 1,000 habitantes. Para llegar a estos equipamientos los habitantes del desarrollo no tendrán que recorrer más de 2,500 m. Los desarrollos de menos de 1,000 habitantes que no cuenten con estos equipamientos deberán tener acceso a centros de salud fuera del desarrollo, siempre que estos sean públicos, estén operando y no impliquen recorridos de más de 5,000 m.

m.- A partir de 2,500 habitantes se deberá considerar un centro de salud comunitario con la capacidad para contener un núcleo básico compuesto por un médico, una enfermera y un promotor de salud y un consultorio de cuando menos 200 m2 de terreno. Dicho centro, ofrecerá atención clínica básica y servicios básicos de salud a la comunidad. Los centros de salud podrán crecer para atender hasta 30,000 personas mediante doce consultorios de especialidades, uno por cada 2,500 habitantes adicionales y por cada consultorio se sumarán 200 m2 a la superficie de terreno.

n.- En desarrollos habitacionales con más de 5,000 habitantes se deberán considerar centros comunitarios con cuando menos 1 aula o taller por cada 1,400 habitantes con una superficie mínima de terreno de 0.11 m2 por habitante y una guardería, con capacidad para atender a 50 infantes entre 18 meses y 4 años de edad con una superficie mínima de 8.8 m2 por infante; estos servicios aumentarán proporcionalmente con la población. Para llegar a estos equipamientos la población no tendrá que recorrer más de 700 m.
Comercio y abasto:

o.- En desarrollos habitacionales con más de 250 habitantes se destinarán 0.13 m2 por habitante para comercio básico, esta actividad podrá desarrollarse en la planta baja de las edificaciones destinadas a vivienda. La población no tendrá que recorrer más de 300 m. para llegar a una tienda de abarrotes. No tendrá que cumplir con este requisito la vivienda que se ubique a menos de 300 m. de un mercado público o de una tienda de autoservicio.

p.- A partir de 6,000 habitantes se dispondrá un área para construir un mercado público. El número mínimo de locales se determinará considerando un local por cada 121 habitantes y la superficie mínima del terreno se determinará a razón de 0.25 m2 por habitante. Para llegar a estos equipamientos la población no tendrá que recorrer más de 700 m. El mercado público se podrá sustituir por una tienda de autoservicio de capacidad equivalente.

5. Los desarrollos habitacionales de más de 250 viviendas deberán considerar cuando menos dos tipologías de vivienda y dos prototipos. En desarrollos de más de 1,000 viviendas se emplearán cuando menos dos tipologías de vivienda y tres prototipos y en desarrollos de más de 5,000 viviendas, se utilizarán cuando menos tres tipologías y cinco prototipos de vivienda.

Los prototipos estarán diferenciados por la sobreposición de espacios de distintas unidades de vivienda, no por compartir muros medianeros. Se considerarán como tipos: la vivienda unifamiliar, dúplex, tríplex o vivienda multifamiliar, y como prototipos las variaciones de los tipos que se diferencien en cuando menos 15% de la superficie edificada o en 30% de la superficie del lote o proporción prorrateada de suelo utilizado. El número de soluciones de vivienda de cada tipo y prototipo deberá responder a los distintos grupos de la población que se pretende atender de acuerdo con el ámbito territorial del desarrollo. Cada uno de los tipos estarán representados cuando menos por el 15% de las soluciones de vivienda y los prototipos al menos con el 10%. Para alcanzar estos porcentajes, la vivienda productiva o con comercio se podrá contabilizar en cualquiera de los tipos y prototipos.
III. Los desarrollos habitacionales que obtengan su licencia de fraccionamiento a partir del 1 de abril de 2011, además de cumplir con lo señalado en los apartados I y II deberán cumplir con las siguientes especificaciones técnicas:

1. Los desarrollos habitacionales de más de 5,000 habitantes destinarán cuando menos el 3% del área desarrollable para comercio y servicios; esta actividad podrá desarrollarse en la planta baja de las edificaciones destinadas a vivienda.
2. La densidad mínima promedio, de acuerdo con la dimensión del desarrollo, será la siguiente: de 500 a 5,000 habitantes, 60 viviendas por hectárea y de 5,001 a 15,000 habitantes 70 viviendas por hectárea. Para el cálculo de este indicador se tomará en cuenta únicamente la superficie destinada a vivienda, incluyendo la mitad de las vialidades colindantes. Las mayores densidades se ubicarán en las vialidades de mayor jerarquía.
3. Como parte de las condiciones para la habitabilidad, se deberá verificar que los equipamientos de espacio público, educación y salud estén construidos.
4. Como medidas de protección al medio ambiente se instrumentarán al menos una de las siguientes tres acciones:
a. El sistema de alcantarillado separa totalmente las aguas pluviales de las jabonosas y negras.
b. En el riego de áreas verdes, se utiliza únicamente agua pluvial capturada o aguas grises o negras tratadas para su reciclaje que cumplen con la NOM-003-SEMARNAT-1997.
c. Se incorporarán sistemas de generación de energía en sitio y/o de autoabastecimiento remoto o ambos con una capacidad de por lo menos 5% de la energía necesaria para iluminar las áreas públicas y vialidades.

SÉPTIMO. Los desarrollos habitacionales de 15,000 habitantes o más que obtengan su licencia de fraccionamiento a partir con las siguientes especificaciones técnicas:
Deberán cumplir con las 1. exigencias de equipamiento que correspondan a la escala del desarrollo, de acuerdo con el Sistema Normativo de Equipamiento Urbano establecido por la SEDESOL. Dicho sistema se pueden consultar en su
página electrónica.

2. Deberán instrumentar las acciones necesarias para mitigar el impacto del desarrollo en las vías de comunicación, en el balance de los recursos hídricos, energéticos y en el medio ambiente, acciones que para este propósito establezca el dictamen técnico que emita la SEDESOL, en coordinación con las dependencias o entidades competentes.

3. Deberán destinar cuando menos el 15% de las soluciones de vivienda para atender las necesidades del primer quintil de ingreso de la población en la entidad, de acuerdo con los datos del último censo o conteo de población.

4. Se dispondrán las áreas para desarrollar los siguientes equipamientos para el transporte público:

a. Por cada 15,000 habitantes se considerará una base para transporte público con acceso a la vialidad primaria, con al menos tres cajones para estacionamiento temporal de autobús o microbuses.

b. Se instalará una estación de transporte público con un cajón de autobús por cada 2,100 habitantes.

5. La densidad mínima promedio será de 80 viviendas por hectárea. Para el cálculo de este indicador se considerará únicamente la superficie destinada a vivienda, incluyendo la mitad de las vialidades colindantes.

6. Evaluación y mitigación de riesgos:
Los responsables de construir los desarrollos habitacionales deberán elaborar un Estudio de Riesgos de la zona que incluya riesgos de origen hidrometereológico, geológico y antropogénico, y deberán instrumentar las acciones necesarias para hacer frente a los riesgos mitigables identificados en dicho estudio. No serán objeto de financiamiento federal las construcciones ubicadas en zonas de riesgo no mitigable. El Estudio de Riesgos se elaborará con base en los términos de referencia establecidos por la SEDESOL y la metodología establecida por el Centro Nacional de Prevención de Desastres, que se puede consultar en la Página electrónica de ambas instituciones.
OCTAVO. La SEDESOL promoverá la homologación de los marcos normativos estatales y municipales y la congruencia de las disposiciones locales con los presentes Lineamientos.

NOVENO. La persona física o moral, pública o privada, que pretenda acceder a alguna de las fuentes de financiamiento a que se refiere el lineamiento tercero, y cuyos proyectos de desarrollo habitacional no estén incluidos en los casos a que se refiere el lineamiento quinto, deberá cumplir con los presentes Lineamientos.

DÉCIMO. La CONAVI y los ONAVIS solicitarán como requisito indispensable, previo al ejercicio o entrega de los recursos a que se refiere el lineamiento tercero, que los proyectos o viviendas respecto de los cuales se solicite financiamiento, cumplan con lo establecido en los presentes Lineamientos. En los instrumentos jurídicos convencionales que se celebren para el ejercicio o entrega de recursos, se señalarán las consecuencias jurídicas que traerá consigo el incumplimiento de lo señalado en los presentes Lineamientos.

DÉCIMO PRIMERO. La obtención de financiamiento en términos de los presentes Lineamientos deberá sujetarse a las siguientes previsiones:

I. Los proyectos de vivienda cuya ejecución pretenda financiarse a través de alguna de las fuentes a que se refiere el lineamiento tercero, deberán cumplir con los presentes Lineamientos de conformidad con el artículo 73 de la Ley de Vivienda, a menos de que se encuentren en alguno de los casos del Lineamiento Quinto;
II. Quienes pretendan adquirir acciones de vivienda aplicando financiamiento del Gobierno Federal, deberán aplicarlo en desarrollos habitacionales que cumplan con los presentes Lineamientos, a menos de que se encuentren en alguno de los casos del Lineamiento Quinto;, y
III. La CONAVI y las ONAVIS únicamente podrán autorizar el financiamiento con recursos federales cuando se cumpla con los presentes Lineamientos de conformidad con el artículo 73 de la Ley de Vivienda.

DECIMO SEGUNDO. La SEDESOL, la CONAVI y los ONAVIS deberán establecer una instancia de coordinación para facilitar la adecuada instrumentación y seguimiento de los presentes Lineamientos.

DÉCIMO TERCERO. La SEDESOL, la CONAVI y los ONAVIS instrumentarán un sistema de indicadores y reconocimiento a la calidad de los desarrollos en materia urbana. Este sistema abarcará lo previsto en los presentes Lineamientos pero no se limitará a ello. Los indicadores y reconocimientos se podrán consultar en las páginas de Internet de la SEDESOL, la CONAVI y los ONAVIS.

DÉCIMO CUARTO. La SEDESOL a través de la Subsecretaría, y en coordinación con la CONAVI y los ONAVIS, instrumentará un sistema de evaluación y seguimiento del cumplimiento de los presentes Lineamientos y con base en los resultados de dicho sistema hará las reformas necesarias para asegurar la congruencia de las disposiciones y su debido cumplimiento. La evaluación considerará entre otros aspectos el impacto que los Lineamientos tienen en la vida de la comunidad, la organización social y la inclusión de distintos grupos de la población, la facilidad para acceder a la infraestructura y los equipamientos y la calidad de los servicios, la mezcla de usos, el estado de la movilidad no motorizada, el transporte público y la facilidad para acceder al mercado de trabajo, la intensidad en el aprovechamiento del suelo, el ahorro en el consumo de agua y energía, los impactos en la vías de comunicación, el balance hídrico y energético de la región.

DÉCIMO QUINTO. La SEDESOL instrumentará las medidas de capacitación que promuevan el conocimiento y la correcta interpretación de los Lineamientos por los distintos actores implicados y la ciudadanía en general.

DÉCIMO SEXTO. La SEDESOL en coordinación con la CONAVI y los ONAVIS instrumentará un programa de difusión del contenido del presente Acuerdo y promoverá su incorporación en las disposiciones jurídicas locales en materia de desarrollo urbano, fraccionamientos y construcciones.
La CONAVI y los ONAVIS deberán informar al público sobre el cumplimiento de los presentes Lineamientos y deberán incluir en sus solicitudes de financiamiento, e instrumentos contractuales las obligaciones correspondientes.

Desarrollo sustentable: Protestan por construcción de 8 mil casas

2011-07-30T08:02:00.000-05:00

Protestan por construcción de 8 mil casas

SMA: colonos se oponen a casas

Sociedad: El Estado tiene mayor pobreza

2011-07-30T07:49:00.001-05:00

El Estado tiene mayor pobreza

Pobres la mitad de guanajuatenses

Empobreció crisis a 3.2 millones de mexicanos

Carencia sin freno.

Medición de la pobreza.

Turismo: Cayo 80% el turismo en San Miguel de Allende

2011-07-30T07:40:00.000-05:00

Cayo el turismo 80% en San Miguel de Allende

Ciencia: Chicxulub

2011-07-18T08:15:00.000-05:00

Impacto profundo en Chicxulub

Política: Salvador Allende, Zabludowsky

2011-07-18T08:13:00.002-05:00

http://www.eluniversal.com.mx/columnas/90699.html

Seguridad: Dictan formal prisión a violadores seriales en Guanajuato

2011-06-30T08:50:00.002-05:00

Dictan formal prisión a violadores seriales en Guanajuato.

Seguridad: Apuñalan a mujer canadiense

2011-06-30T08:49:00.000-05:00


Asesinan a mujer canadiense en San Miguel AllendeApuñalan a mujer canadiense.

Desarrollo sustentable: Alerta falta de agua

2011-06-18T21:53:00.000-05:00

Alerta falta de agua.

Desarrollo Sustentable: Estudio de movilidad Estado de México.

2011-06-18T21:49:00.003-05:00

Leer texto.

Desarrollo sustentable: Monográfico sobre edificios y casas ecológicas

2011-06-12T17:24:00.000-05:00

Monográfica sobre edificios y casas ecológicas

Desarrollo sustentable: Los países más "felices" del mundo son ecológicos

2011-06-12T17:20:00.000-05:00

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Desarrollo sustentable: Represa El Zapotillo. Empresarios detenidos, ilegalidades, destituciones y desalojos violentos

2011-06-12T17:18:00.000-05:00

Represa El Zapotillo. Empresarios detenidos, ilegalidades, destituciones y desalojos violentos.

Desarrollo sustentable: Nuevo programa parcial de Polanco.

2011-06-12T16:55:00.000-05:00

Texto de la nota.

Cambio climático: Edifican campo solar de primer mundo en Sonora

2011-06-12T16:52:00.002-05:00

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Cambio climático: http://vivirmexico.com/2011/06/unam-estudia-insectos-que-podrian-detectar-contaminacion-por-hidrocarburos

2011-06-12T16:51:00.002-05:00

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Desarrollo sustentable: Enfermedades crónicas, la epidemia del futuro

2011-06-08T12:50:00.000-05:00

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Desarrollo sustentable: México por la OCDE.

2011-06-03T17:22:00.001-05:00

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Desarrollo sustentable: How do you define better life?

2011-06-03T12:21:00.001-05:00

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Towards Green Growth

Cultura: Joseph Conrad nos habla de 'Un paria de las islas

2011-06-03T08:30:00.000-05:00

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Política: Los indignados. ¿Dónde firmo? Zabludovsky.

2011-05-30T07:58:00.000-05:00

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Política: Córdova va por gobierno de Guanajuato

2011-05-30T07:54:00.000-05:00

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Mesoamérica: Logra UNAM libro del legado astronómico nacional

2011-05-30T07:42:00.002-05:00

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Cambio climático: Crece daño en la Biósfera Maya

2011-05-30T07:41:00.000-05:00

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Desarrollo sustentable: ¿Por qué seguimos tolerando el abuso animal en circos?

2011-05-29T21:52:00.000-05:00

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Camino Real de Tierra Adentro: CONAGO en el C.R.T.A.

2011-05-29T15:11:00.000-05:00

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Desarrollo sustentable: Anuncian Congreso Anual de Biología

2011-05-29T13:15:00.000-05:00

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Seguridad: Mexico reprueba en educación y seguridad. OCDE.

2011-05-24T14:07:00.002-05:00

México reprueba en educación y seguridad.

Desarrollo sustentable: 22 de mayo, Día mundial de la diversidad biológica..

2011-05-24T10:59:00.002-05:00

22 de mayo, Día Mundial de la Diversidad Biológica

Desde el año 2000, cada 22 de mayo se celebra el Día Mundial de la Diversidad Biológica, o Biodiversidad. Este año, Naciones Unidas lo ha declarado como el Año Internacional de los Bosques, por lo que se hará especial hincapié en la necesidad de su protección y la recuperación de estos espacios naturales, esenciales para la supervivencia de la vida sobre la Tierra.
La biodiversidad está siendo agredida por las actividades humanas desde hace ya muchos años y el riesgo que corremos es cada vez mayor, ya que su disminución está provocando graves impactos que si bien por el momento en su gran mayoría son de alcance local, tenderán a convertirse en impactos a nivel global.
La disminución de especies según la Unión Internacional para la Conservación de la Naturaleza (UICN), en el último siglo ha sido mil veces superior a la natural, y el principal causante es el Hombre.
La deforestación por el crecimiento de las fronteras agrícola ganaderas, y el reemplazo de bosques primarios por plantaciones de árboles de rápido crecimiento, sumado a los cambios en el hábitat, y la degradación de las tierras y los efectos del cambio climático, conforman un cóctel asesino.
La extinción de especies es una silenciosa y silenciada amenaza para el futuro de la humanidad, pero también es una calamidad para cientos de millones de personas en la actualidad.
La Tierra es un gigantesco ecosistema, en el que cada especie interactúa con otras y asimismo depende de otras para subsistir. La desaparición de una especie suele traer aparejada la desaparición de otras.
La estabilidad del ecosistema global depende de la existencia de la mayor parte de las especies que lo componen. Al disminuir la cantidad de especies, éste va perdiendo estabilidad y se vuelve mas y mas vulnerable. Eso es precisamente lo que está sucediendo en el planeta.
El plan ecocida en el que la humanidad está sumergida parece no comprender que somos una especie más de las que componen la diversidad biológica del planeta. Y que nosotros mismos seremos víctimas de la extinción generalizada de especies si continuamos por este rumbo.
Es imperativo cambiar este modelo depredador por un modelo con una cosmovisión totalmente diferente. Que respete la vida, que aporte una idea diferente sobre la estructura del mundo, que cree un nuevo marco o paradigma donde basar la necesaria reestructuración de las sociedades humanas, de tal forma que se establezca una nueva y mejor relación entre el Hombre y la Naturaleza.

Nos reencontramos la próxima semana, con una nueva entrega de esta publicación.

Ricardo Natalichio
Director de EcoPortal.net
rdnatali@ecoportal.net
www.ecoportal.net